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負債5萬房貸批的下來嗎

2022-07-12 15:01 財經大眼

  負債5萬房貸能下來嗎?雖說房貸審批會查征信判斷借款人的負債率,但也不是說有負債就辦不了房貸,主要還是看負債類型以及金額。

  大家應該都知道,辦理房貸除了要把所需要的資料證明準備好,還對貸款人的綜合資信條件有要求,其中貸款人的征信、還款能力都是重要的參考因素,貸款人最好是要有良好的信用記錄,并且具備為的的還款能力。

  而還款能力受負債、收入兩方面的影響,貸款人不但要有穩定的工作收入作為還款來源,個人負債率還不能太高。因為個人負債包括了名下所有未還清的信用卡、貸款欠款,其中貸款類型不同,對房貸的影響是不同的。

  貸款類型如果是大學生助學貸款之類的,只要不是個人消費貸,并且沒有出現過逾期,欠5萬塊對房貸的影響不大。但如果是個人消費貸款,負債5萬其實并不高,可也要看欠款時間是從什么時候開始的。

  房貸審批會關注近半年的信貸記錄,為此在房貸前辦理的個人消費貸,不管借款金額多少都會被認為借消費貸來付首付,銀行很大幾率會直接拒絕房貸申請。除非的房貸前6個月辦理的,最好是結清后再來辦理房貸。

  
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