房貸本質上也是屬于一種抵押貸款，是需要將自己所購的房產抵押給銀行的。房貸也是屬于押證的，只需要將房屋的產權證進行抵押就可以了。一般情況下，在房貸還清之后還需要辦理相應的解押手續才可以完全拿回房本。

　　房貸還完了之后還需要到銀行辦理房屋產權證的解押手續磁性。首先需要向銀行撤銷抵押登記，同時準備好房貸合同、還款流水要求銀行開具相應的貸款結清證明;再由銀行出具他項權利登記證、涂銷抵押證明等資料;最后用戶攜帶這些資料及房屋產權證前往當地的房管局辦理解押手續。只有辦理了房產的解押手續之后，房子才是真正的屬于購房者所有，購房者擁有房屋產權后才可以對房屋進行產權轉讓。

　　一般情況下，房貸用戶還清貸款辦理解壓登記時，需要準備抵押注銷登記申請表、房貸用戶本人的身份證件，房產證原件及復印件，還款結清證明、購房發票等其他資料，準備好相關資料后就可以去當地的房管局預約辦理房屋解押手續了。

　　總之，用戶在還清房貸之后，一定要及時辦理相應的撤銷抵押登記的手續，及時拿回房本。