房貸提前還款的情況下對于提前還貸的總次數的沒有要求限制的，但是大多數的銀行對一年內房貸提前還款的次數是有要求的，一般一年內只能辦理1—2次房貸提前還款，是無法在一年內頻繁申請房貸提前還款的業務。對于房貸提前還款的次數要求，具體還是要以銀行和房貸合同要求的為準。

　　相比于房貸提前還款的次數，銀行對于房貸提前還款的時間要求會更多一些，一般房貸還款不足一年的情況下提前還款，是會有一定的違約金的;房貸還款滿一年的情況下提前還款，大多數銀行是免違約金的。

　　另外對于房貸提前還款的金額其實也是有要求的，提前還款的時候，還款金額至少是1萬元，并且必須是以萬元的整數倍來遞增的。比如提前還款1萬、5萬、10萬、15萬等等，是不能有零頭的。

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　　房貸提前還款最佳的時間是在貸款時長的三分之一以前，比如說客戶申請了30年的房貸，那么在前10年選擇提前還款的性價比是比較高的。在不考慮違約金的前提下，客戶越早提前還房貸，性價比越高。

　　需要注意的是，以上提前還款的時間只作為參考，具體要根據自己的情況而定。

　　在客戶申請提前還房貸的時候，需要準備以下資料：貸款人身份證、貸款人戶口本、婚姻狀況證明、貸款合同、還款銀行卡、提前還款申請書。