建行的借款人想要提前還房貸，是不能直接去柜臺(tái)進(jìn)行辦理的。借款人需要提前7-15個(gè)工作日，在還款日到來(lái)之前，致電申貸分行，申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸。

　　銀行同意了借款人的提前還貸申請(qǐng)之后，借款人才可以攜帶還款卡、貸款合同、身份證等資料，去銀行辦理提前還貸手續(xù)。另外需要注意的是，在辦理提前還貸手續(xù)時(shí)，銀行會(huì)讓借款人選擇貸款期限是否要更改。如果還款年限不用更改，那么每月月供減少。如果還款年限縮短，那么每月月供就不減少。

　　另外還有一點(diǎn)非常重要，根據(jù)建行官網(wǎng)的要求，如果借款人的還款年限沒有達(dá)到3年的話，選擇提前還貸，是需要支付一定違約金的。違約金各地分行的規(guī)則都不一樣，一般都是還貸本金的1%-3%。

　　建議借款人在選擇提前還貸之前，先計(jì)算一下自己當(dāng)前已經(jīng)償還掉的本金是多少，還剩下多少利息。如果本金已經(jīng)償還的差不多了，再選擇提前還貸的話，不是特別劃算了。