房貸利率即貸款買房的利率，若房貸利率越高，意味著購房者需要支付的利息越多。因此，購房者都希望房貸利率能夠低一些。那么，2023年最新房貸利率是什么樣的？以建設銀行為例，跟著富貴君一起看看吧。

　　建設銀行房貸利率2023年最新

　　自2019年10月8日（含）起，建行新發放個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，即利率水平=最近一個月相應期限的LPR+加點值構成。其中，一年期LPR利率為3.65%，五年期以上LPR利率為4.3%。換言之，建行一年期房貸利率最低3.65%，五年期以上最低4.3%。

　　以下是建行房貸基準利率：

　　【1】短期貸款：一年以內含一年年利率4.35%。

　　【2】中長期貸款：一年至五年（含）年利率4.75%;五年以上年利率4.9%。

　　【3】公積金貸款：五年以下（含）年利率2.6%;五年以上年利率3.1%。

　　因各分行規定不同、優惠活動不同，再加上申請人狀況不同，具體房貸利率會在建行房貸基準利率上有所波動，具體以當地銀行網點規定為準。

　　此外，還需注意一點，人行規定首套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR，二套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點。簡單來說，二套個人住房貸款利率比首套房更高一些。