1、住房樓盤應屬于開發手續齊全、配套設施齊全、價格合理、銷售前景看好的優質樓盤;

　　2、借款人年滿22授信到期年齡不超過一歲65周歲

　　3、借款人有有效的身份證明和戶籍證明（或有效的居住證明）婚姻狀況證明。

　　4、借款人的家庭資產負債率不得超過申請貸款70%。

　　5、借款人及其配偶信用記錄良好，符合光大銀行住房抵押貸款準入要求。

　　6、只接受借款人及其直系親屬擁有或共有的財產抵押，這里指的直系親屬僅限于借款人的配偶、父母和子女。

　　光大銀行住房抵押申請材料：

　　1、個人貸款申請面試記錄表;

　　2、貸款申請人及配偶（如有）身份證及戶口簿原件及復印件;

　　3、借款人婚姻狀況證明原件及復印件或借款人單身聲明原件;

　　4、貸款申請人及配偶（如有）原收入證明;

　　5、購房合同及首付收據原件及復印件;

　　6、光大銀行要求的其他材料。