還房貸一年后能提前還款，絕大多數的銀行要求借貸人在房貸還款一年后才可以申請提前還款，那樣也不需要支付違約金，但也有一部分銀行要求半年以上就可以提前還款。但實際需要依據銀行的要求為準，可以先查詢房貸合同承諾的時間，并咨詢銀行對違約金的要求。

　　不同銀行對提前還款違約金的規則

　　1、中國銀行：不滿一年提前還款的，收取最高不超過六個月利息的違約金，貸款滿一年后提前還款，和農業銀行一樣，不收取違約金。

　　2、建設銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%，兩年到三年的，收取1%。

　　3、農業銀行：不滿一年提前還款的，以本金×月利率收取，貸款一年后，不會收取違約金。

　　4、工商銀行：不滿一年提前還款的，要收取提前還款額的5%，貸款滿一年后提前還款，則和農業銀行一般，不收取任何違約金。